ORT

Jena zählt mit rund 108.000 Einwohnern zu den dynamischsten und zukunftsstärksten Städten Deutschlands. Die Stadt ist geprägt durch ihre renommierte Universität, die Fachhochschule sowie international bekannte Unternehmen wie Carl Zeiss, Jenoptik und SCHOTT.

Zahlreiche Hightech-Unternehmen und erstklassige Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer führenden Technologieregion mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saaletals mit seinen charakteristischen Muschelkalkhängen bietet die Lage einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Haus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage im beliebten Pennickental. Das Grundstück grenzt direkt an den malerischen Pennickenbach und vermittelt eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Von den Wohnungen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne bis hin zum Johannisberg. Trotz der ruhigen Lage in einem der schönsten Seitentäler Jenas ist die Infrastruktur hervorragend. Eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten, und auch ein großes Einkaufszentrum befindet sich lediglich etwa 20 Minuten fußläufig entfernt.

DATEN

Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich nach dem laufenden Umbau als attraktive Kapitalanlage mit insgesamt fünf Einheiten. Die Kombination aus bereits vermieteten Wohnungen und weiterem Entwicklungspotenzial macht die Immobilie besonders interessant für Investoren.

Im Souterrain befindet sich eine ca. 28 m² große Appartementwohnung mit separatem Eingang, die bereits vermietet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt eine ca. 90 m² große Wohnung mit eigenem Zugang, die derzeit zu einer modernen 3-Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss beherbergt eine hochwertig modernisierte 3-Raum-Wohnung. Diese attraktive Einheit steht aktuell zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei vollständig möblierte Appartementwohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. 

DIE AUSSTATTUNG